Gør brug af din boligadvokat

At købe en ny bolig er noget de færreste gør mere end et par gange i løbet af deres liv. Det er derfor ikke noget de har den helt store erfaring i, samtidig med at de måske sidder og drømmer mere om det liv de skal leve i boligen, frem for at sikre sig den bedst mulige handel.

Det er her at en eboligadvokat kan komme ind i billedet. Han har erfaring og uddannelse til at hjælpe dig med at få den bedste handel. Han eller hun ved hvad der skal undersøges inden, f.eks. om kommunen har planer i området, der kan have indflydelse på dig og din nye bolig. Det vil være ærgerligt at finde ud af efter i har underskrevet, at der skal anlægges en ny motorvej i baghaven.

Han kan også forhandle med sælger på dine vegne.

Købsaftale og skøde

Købsaftale og skøde er 2 ord som du med garanti vil stifte bekendskab med når du kigger på en ny bolig. Det er også sammenfald i mellem de 2. En købsaftale indholder alle de aftaler der er i mellem køber og sælger helt ned til overtagelsesdato og om vaskemaskinen er incl. i aftalen. Skødet er mindre detaljeret, men indholder navne, købesum og finanseringsmetode. Det er skødet der skal tinglyses. 

Tinglysning af skødet

Tinglysning af skødet er vigtigt. Først når tinglysningen er gennemført og begge har skrevet under er handlen gennemført. Indtil da kan sælgers kreditorer i princippet tage pant i ejendommen, også selvom du som køber er flyttet ind.

Hvis du har kendskab til jura kan du selv stå for det praktiske, men det anbefales at få en boligadvokat til at lave skødet og stå for det praktiske med tinglysningen, så det foregår hurtigt og uden fejl der forsinker tinglysningen. Underskifterne foregår elektronisk med hjælp af NemID. Danmark var det første land i verden, der gik over til elektronisk tinglysning.